Splendido Attico con terrazza e tre camere – Zona Don Bosco al confine di Città Giardino – Rif. 2013
• Viareggio Quartiere Don Bosco a 400 metri dal mare •
In una delle zone più esclusive e ricercate di Viareggio, nel prestigioso quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 99 mq situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio servito da un ascensore di nuova installazione.
La posizione è semplicemente fantastica: a soli 400 metri dalle spiagge, immerso nel verde e nelle vicinanze della pineta, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. .
L’Appartamento
Attraverso un comodo disimpegno si accede alla grande zona giorno open space, un ambiente accogliente e ben distribuito che integra una zona relax con divani e una cucina a vista con angolo cottura completamente equipaggiato.
Il vero fiore all’occhiello dell’immobile è l’accesso diretto alla meravigliosa e perimetrale terrazza abitabile: uno spazio esterno di generosa metratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il relax con vista aperta sul verde dei pini secolari e sui monti.
Zona Notte e Finiture
La zona notte è composta da:
• 1 Camera Matrimoniale
• 1 Cameretta
• 1 Camerina / Studio
• 1 Bagno completo con box doccia e finestra.
L’immobile si presenta in buono stato abitabile. Presenta pavimentazione in monocottura chiara nella zona giorno e nel disimpegno, che dona grande luminosità agli ambienti, e un caldo parquet nelle camere da letto.
Comodità e Pertinenze
• Posti auto condominiali nell’area riservata al fabbricato.
• Riscaldamento singolo autonomo con caldaia e radiatori.
Rendita catastale euro 995,60
Valore catastale se “PRIMA CASA” euro 115.000 circa – Valore catastale se “NON PRIMA CASA” euro 126.000
Immobile in esclusiva con franchigia ad una Agenzia
Policy di collaborazione: l’Agenzia Casa Nigro collabora con i Colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore.
L’Agenzia Casa Nigro collabora altresì con i Colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri Colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali.
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.