Trilocale secondo ed ultimo piano con balcone abitabile – Zona Città Giardino – Rif. 166
• Viareggio Quartiere Città Giardino a 300 metri dal mare •
Appartamento in Vendita a Viareggio – Città Giardino
In uno dei quartieri più signorili e ricercati di Viareggio, a soli 300 metri dal mare, l’agenzia Casa Nigro propone in vendita un luminoso appartamento di 67 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina di sole 5 unità con ascensore.
L’immobile, in ottimo stato di conservazione, offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente:
• Zona Giorno: Ingresso su sala di medie dimensioni con accesso a un grazioso terrazzino semi-abitabile, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il cucinotto, separato e ben organizzato, è servito da un pratico balcone di servizio.
• Zona Notte: Disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali impreziosite da una raffinata pavimentazione in parquet.
• Bagno: Completo, finestrato e dotato di box doccia.
• Accessori: Comodo ripostiglio di proprietà esclusiva.
Dettagli e Finiture: L’appartamento è pronto per essere abitato fin da subito. Dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto di aria condizionata e infissi esterni con doppi vetri che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. Sia lo stato dell’appartamento che quello del condominio risultano ottimi.
La posizione strategica permette di raggiungere la Passeggiata e le spiagge di Città Giardino con una breve passeggiata a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze al mare.
DATI CATASTALI
Categoria catastale A2 Classe 5 – Rendita catastale euro 697,22
Valore catastale se “PRIMA CASA” euro 80.000 circa – Valore catastale se “NON PRIMA CASA” euro 88.000
Immobile in collaborazione con altra Agenzia
Policy di collaborazione: l’Agenzia Casa Nigro collabora con i Colleghi professionisti per gli immobili acquisiti direttamente dal cliente venditore.
L’Agenzia Casa Nigro collabora altresì con i Colleghi professionisti, anche per gli immobili acquisiti da altri Colleghi a cui è stato dato incarico di vendita, senza che questi ultimi vengano coinvolti direttamente in termini provvigionali.
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
