€ 230.000 trattabili | 3 camere | 125 mq | 1 bagno | 1° piano | rif 314
Viareggio • Quartiere Ex Pretura

Viareggio Marco Polo zona ex Pretura, si propone in vendita un appartamento in piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari, senza spese condominiali né amministratore e con una ampia resede a comune dove si trovano tre vani, sempre a comune con altre due unità, ad uso magazzino, e corredato di posti auto.
L’appartamento in oggetto, per civile abitazione, ha una superficie di circa 125 mq ed è sviluppato tutto al piano primo ed è libero su tre lati.
La zona giorno si compone di un grande ingresso che ci accompagna alla generosa sala e alla cucina abitabile corredata di balcone lato sud, ed a uno studio (o camera media).
Sempre dal vano di ingresso, si accede al disimpegno della zona notte dove ci sono degli armadi a muro, e che ci porta alle due ampie camere matrimoniali ed al bagno con doccia e finestra, recentemente ristrutturato.
A corredo di delle unità abitative c’è anche una bella terrazza solarium ed un posto auto assegnato.
L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, abitabile praticamente da subito. Risulta facilmente adattabile alle varie esigenze dei futuri proprietari. Termo autonomo a metano. Aria condizionata.
Adatto anche a chi volesse realizzare nella stessa unità sia il luogo di lavoro che l’abitazione. Molto interessante da visionare per chi ama gli ambienti di grandi dimensioni.
Dati catastali: categoria A/2, classe 4, vani 6,5, superficie catastale mq.126 (totale escluso aree scoperte mq. 125) rendita euro 859,38
“Classe energetica G – IPE 222,22 kWh/mq*anno”
Immobile in collaborazione con altra Agenzia

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Agenzia Immobiliare Casa Nigro di Nigro Antonio

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