Quadrilocale con Posto Auto e Cantina, Zona Don Bosco – Rif. 289
€ 350.000 trattabili | 3 camere | 98 mq | 2 bagni | 1° piano | rif 289
Viareggio • Quartiere Don Bosco
VIAREGGIO a circa 250 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 900 metri dal mare si propone in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale NON SERVITO DA ASCENSORE corredato di posti auto e giardini condominiali, e una grande cantina di circa 25 mq in proprietà esclusiva.
Si accede al piano secondo tramite ingresso, vano scale e scale condominiali. Una volta giunti al piano e varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di ingresso che da una parte ci conduce all'ampia e luminosa sala esposta a sud corredata di terrazzo ad angolo, proseguendo troviamo una cucina semi-abitabile con un pratico balcone di servizio ed inoltre un vano che può fungere da studio o guardaroba.
Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, che è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia. Il tutto corredato da un altro balcone accessibile dalle due camere da letto.
Buone le condizioni di manutenzione dell'appartamento che è pronto per essere abitato. Termo autonomo a metano con radiatori. Pavimenti in ceramica. Infissi esterni in alluminio e vetro semplice, avvolgibili in alluminio.
Tetto e facciata condominiale riqualificati recentemente.
Posto auto, moto condominiale. Grande Cantina in proprietà esclusiva al piano semi interrato del fabbricato.
Rendita catastale euro 1.046,60
Valore catastale prima casa euro 120.000 circa – Valore catastale seconda casa euro 132.000 circa
Superficie catastale totale mq. 118 (totale escluso aree scoperte mq. 113)
Verifica urbanistica già effettuata dalla proprietà

Classe energetica “G” APE 223,33 KWh/mq.
Per maggiori informazioni contattare ANTONIO NIGRO 328-926.4386
Oppure vieni a conoscerci nella nostra sede di Viareggio, a Città Giardino, al Q.re Diaz 4

Immobile in collaborazione con altra Agenzia
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Agenzia Immobiliare Casa Nigro di Nigro Antonio

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